浅析枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法—海事纠纷

枣庄市都会衡宇拆迁办理实行措施颁发单元：领土分局|索引号：0113-02-2009-000026|录入：潘成刚|日期：2009.3.28第1章总则第1条为增强都会衡宇拆迁办理，维护拆迁当事人的正当权益，保障建设项目顺遂举行，按照国务院、山东枣庄市都会衡宇拆迁办理实行措施颁发单元：领土分局|索引号：0113-02-2009-000026|录入：潘成刚|日期：2009.3.28第1章总则第1条为增强都会衡宇拆迁办理，维护拆迁当事人的正当权益，保障建设项目顺遂举行，按照国务院、山东省《都会衡宇拆迁办理条例》、国度质量技能监视局、建设部《房地产估价规范》、建设部《都会衡宇拆迁估价引导意见》和《都会衡宇拆迁行政裁决事情规程》等有关划定，联合我市现实，拟定本措施。第2条凡在我市城区规划区国有地盘上实行衡宇拆迁，并需要对被拆迁人赔偿、安顿的，合用本措施。第3条都会衡宇拆迁必需切合都会规划，有利于都会建设、旧城区改造、改善都会情况和住民栖身前提，促进都会的可连续成长。第4条本措施所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指依法取得衡宇拆迁允许证的单元。被拆迁人是指被拆除衡宇及其从属设施的全部人。第5条拆迁人必需依照本措施划定，对被拆迁人举行合理赔偿和安顿；被拆迁人必需听从都会建设需要，在划定的搬家限期内完成搬家。第6条枣庄市建设委员会是枣庄市都会衡宇拆迁行政主管部分。枣庄市城建开辟拆迁办理办公室卖力枣庄市都会衡宇拆迁的1样平常办理事情。滕州市建设局卖力辖区内的都会衡宇拆迁办理事情。第7条打算、规划、领土资源、物价、工商行政办理等有关部分该当根据各自职责，协同做好都会衡宇拆迁办理事情。被拆迁人地点的单元和街道服务处，协助有关部分做好拆迁赔偿安顿事情。第2章拆迁办理第8条区（市）当局、市高新区管委会要体例衡宇拆迁中持久规划和年度打算，报市建委会会同市成长打算委审核后，由市当局上报省审批，没有列入年度拆迁打算的项目不得实行拆迁。第9条拆迁衡宇的单元取得衡宇拆迁允许证后，方可实行拆迁。第十条申请领取衡宇拆迁允许证该当按照差别项目，提交下列相干资料：（1）衡宇拆迁申请书；（2）建设用地规划允许证；（3）国有地盘使用权核准文件；（4）拆迁打算和拆迁方案；（5）管理存款营业的金融机构出具的拆迁赔偿安顿资金证实；（6）衡宇拆迁行政主管部分要求提供的其他质料。经济合用房等建设项目还需提供建设项目核准文件。第十1条衡宇拆迁行政主管部分该当自收到申请之日起30日内，对申请事项举行审查。经审查切合前提的，该当将有关内容在拆迁规模内公示，并奉告住民依法享有要求听证的权力后，发表衡宇拆迁允许证，公布拆迁公告，并根据有关划定收取拆迁办理费；不切合前提或不予核准的，应在审查期内书面通知申请人，并申明来由退回申报质料。第十2条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单元实行拆迁。拆迁人自行拆迁的，该当经衡宇拆迁行政主管部分核准。委托实行拆迁的，凡拆迁住民户数在200户以上或者拆迁总用度在2000万元以上的项目，都要通过招标投标的方式确定拆迁单